주택담보대출 규제될까?(부동산매매급감 집값은 하락, 전세값은 상승)

주택담보대출 규제될까?(부동산매매급감 집값은 하락, 전세값은 상승)

2016년 정부가 주택담보대출에 대한 규제를 강화하겠다는

정책을 시행하겠다는 것을 거의 확정해버렸네요.

그로 인해서 현재 부동산시장은 거래가 급감하면서

꽁꽁 얼어붙어버렸습니다.

언제는 빚내서 집을 사라고 할때는 언제고..

이제는 빚내서 집산사람들은 금리인상에 대한 두려움과

집값 하락 등으로 더욱 심한 고통을 받게되겠네요.

14일 금융위원회에 의하면 정부가 관계기관 합동으로

이자만 갚은 기간인 주택담보대출 거치기간을 대폭

줄이고 채무상환능력 심사 역시

강화하는 방안을 내놓았습니다.

서울과 경기도는 2016년 2월 그리고 그외 지방같은 경우는

내년 5월부터 시행한다고 하네요.

이 정책으로 인해 현재 3~5년의 거치기간이 1년이내로

줄어들게되고 주택담보대출 심사 역시 강화되어

자신의 소득 증빙자료를 제출해야한다고 합니다.

미국의 금리인상이 바로 코앞으로 다가온 지금

우리나라 역시 금리인상을 따라서 할 수 밖에 없겠죠

그렇다면 결국 빚내서 집을 산 사람들만

결국 짐을 떠안게 되어버린 상황이 되어버렸습니다.

대출이자는 높아지고 집값은 떨어지고 매매는 안되고..

정부의 이번 정책으로 인해 대출의존도가 높은

부동산시장이 위축될 수 밖에 없다는 것이

수많은 전문가들의 내놓은 공통된 의견이라하네요.

결국 수많은 부동산 부자들이 자신들이 가지고 있는

부동산들을 일반 서민들에게 빚을 지게만들면서까지

다 처분하고 결국 이 모든 것들을 대출받아 주택을

구입한 서민들이 짊어지게 되었습니다.

참 안타까운 시대입니다.